在2020年12月的全国房价排名中，厦门排到了第四名，是除了北上广深这样的一线城市外，唯一排到前五名的城市。厦门的二手房每平方米的均价逼近5万元。厦门的二手房市场到底是什么行情？

厦门二手房市场火爆，房产经纪人工作繁忙

上午8点半，在福建厦门湖里区的一处房产中介门店，店长洪东愉正在开早会，总结手上的房源信息。

开完早会，洪东愉赶忙开车去接一位客户看房，她告诉记者，近期厦门房产市场交易火爆，她一天就安排了三场带看，时间非常紧张。

福建厦门房产经纪人洪东愉：买涨不买跌，所以可能整个市场就活跃起来了，因为很多人心理状态还是怕价格一直往上涨。

到了客户吴女士家中，记者了解到，吴女士既是房东又是买家，她希望卖掉自己现有的这套115平米的三房，再购买两套小户型。房产经纪人洪东愉带着吴女士去看一套73平米的房子，附近有学校，配套设施比较齐全，总价在328万元左右。

洪东愉告诉记者，这一片是刚需盘，面积较小，总价一般300多万元，比较适合首付预算有限的客户，最近的房源很是抢手，价格也一直在涨。

福建厦门房产经纪人洪东愉：像这一套九楼就很明显，房东之前报价才310万元，涨到318万元，现在又涨到了328万元。

洪东愉的同事同样感受到了近期厦门二手房市场的火爆。

福建厦门房产经纪人袁娇娇：我亲身经历了市场火爆的情况，2020年12月25日整个厦门二手房交易，当天一共成交了297套房子，其实已经非常高了。

到了中午，房产经纪人洪东愉吃饭的过程中，手机微信不停、电话不断。下午，洪东愉继续她的工作，带着客户去看房子，一整天她不停地说话，与客户、同事交谈，这样的努力在近期不错的市场行情之下也取得了回报。

福建厦门房产经纪人洪东愉：这个月目前已经签了六边，六边也就是有六套房子成交了，整体市场对我们来说年底有回暖的状态，也能保证下面的小伙伴能开单。

洪东愉晚上还需要去带客户看房，一天高强度的工作之下她略带疲惫，但她告诉记者，她热爱这个行业，也希望能靠着这份事业实现自己的梦想